Uma mansão de Malibu, de propriedade de Kayne West, pode estar quente novamente
A casa de Tony Malibu que ganhou notoriedade quando Kanye West o destruiu antes de vendê-lo com uma perda multimilionária está mais uma vez à venda.
A propriedade, listada em US $ 39 milhões, está no meio da reforma, pois seu novo proprietário desfaz as opções de remodelação da cabeça de Ye. A casa, concluída em 2013, foi projetada por Pritzker Prêmio vencedor Arquiteto japonês Tadao Ando. O proprietário Bo Belmont diz que precisa de milhões de dólares a mais para restaurá -lo à sua antiga glória.
O trabalho restante e o fato de a casa fazer parte de uma comunidade devastada pelo fogo de Palisadas pode parecer duas greves contra ela. Mas Belmont não vê assim. O proprietário da Belwood Investments acredita que o Cachet de Malibu sobreviveu ao incêndio assim que este lar sobreviveu a você.
O trabalho está em andamento no quarto principal e no deck da casa que foi projetado por Tadao Ando.
(Myung J. Chun / Los Angeles Occasions)
Belmont disse que ele e sua equipe haviam completado cerca de US $ 2 milhões em reformas na casa de concreto para devolvê -la ao seu estado antes de ser comprada por você, quem removeu as janelas, portas, eletricidade e encanamento e quebrou paredes. A casa ainda precisa de US $ 6,5 milhões adicionais, estimou Belmont.
Mas Belmont disse que está feliz em se separar da propriedade agora pelo preço certo.
“Fizemos as contas. Poderíamos vender agora, sair e deixar alguém acrescentar o que quer que eles queira. … Realmente é o mesmo retorno do investimento para nós se sairmos agora ou se saímos após a conclusão”, disse Belmont.
Ron Radziner, que administra Marmol Radziner, uma empresa de design de design, trabalhou na construção inicial da casa e agora está trabalhando para restaurar o lar de sua aparência unique. Isso significa repousar as paredes de concreto que foram demolidas por você, substituindo os armários removidos e reordenando portas que foram retiradas.
“É obviamente decepcionante que tanto a casa foi removida e demolida como period”, disse Radziner. “Mas acho que todos sentimos em nossa equipe realmente afortunada que nos pediram para voltar e montá -lo novamente”.
Apenas cerca de 20% da reconstrução foi concluída até agora, disse Radziner. Ele tem uma equipe de cerca de 40 pessoas na propriedade diariamente. Ele disse que a ação mais perturbadora de Ye foi a remoção de paredes de concreto.
“É difícil entender o que obrigaria essas peças a aparecer”, disse ele.
O gerente de projeto Katerina Salonikidi, à esquerda, e o capataz Sergio Marin, da empresa de design Marmol Radziner, no native.
(Myung J. Chun / Los Angeles Occasions)
Apesar da reforma ainda estar em sua fase inicial, as ofertas para a propriedade começaram a entrar, disse Belmont, mas até agora, pelo preço pedido de US $ 39 milhões. Belmont acredita que há um interesse renovado nas propriedades de Malibu que sobreviveram ao fogo das Palisadas.
“É feito de concreto. Está em um trecho de Malibu Street que não foi impactado. Então agora há um pouco de exclusividade que Malibu meio que perdeu por um tempo”, disse Belmont. “A razão pela qual as pessoas vão para Malibu é fugir dos paparazzi e da agitação de LA
“Agora parece que Malibu está recuperando essa exclusividade”, disse ele. “Acho que essa é uma grande razão pela qual estávamos recebendo ofertas verbais”.
A Belmont é dona de uma empresa que permite que as pessoas “micro-investimentos” nas propriedades fossem se fossem ações. Quando as propriedades vendem, Belmont paga os muitos investidores que mantiveram uma participação nelas. Por esse motivo, disse Belmont, ele prefere vender a casa mais cedo ou mais tarde. Belmont disse ao Occasions que há 500 investidores na Malibu Street Home que investiram entre US $ 1.000 e US $ 1 milhão.
As escadas levam à praia na casa que fica em um trecho da estrada de Malibu que não foi afetada pelo fogo das Palisadas.
(Myung J. Chun / Los Angeles Occasions)
A propriedade à beira-mar de quatro quartos supostamente foi construído para O ex -gerente de dinheiro Richard Sachs, mas foi comprado por YE em 2021 por US $ 57 milhões.
Belmont comprou a casa da Ye por US $ 21 milhões e chamou algumas de suas decisões na propriedade de “burro” em uma entrevista com o The Times em setembro.
Belmont é um empreendedor com uma história complicada. Ele passou três anos na prisão depois de ser acusado de Tentativa de assassinato para um ataque de fortaleza no condado de Napa.
(“Eu não deveria ter trazido um forquinho para uma briga”, disse Belmont ao The Occasions.)
Agora, Belmont diz que os incêndios que devastaram Los Angeles estão ajudando as casas que ele está tentando vender, nenhuma das quais queimou, disse ele.
“Os incêndios realmente reforçaram nosso valor e aumentaram a atração em todos os aspectos por nossas propriedades”, disse ele.